サイディングの種類によって違う
外壁を直そうとすると、サイディングと呼ばれる外壁材の場合の方法としては次のようなパターンがあります。
- 今ある外壁の上から 板状の外壁材を重ねて張る方法
- 今ある外壁と下地を全部張り替える方法
- 今ある外壁の上に塗料を塗る方法
- サイディング材のつなぎ目を取り替えるシーリングの打ち替え・打ち直し
の４パターンです。
それぞれのリフォームにおいて、どのくらいの費用がかかるのか、平米単位の相場をご紹介します。
①の場合、窯業系は3,000円/㎡～、金属系は4,000円/㎡～、木質系は6,000円/㎡～、樹脂系は9,000円/㎡～が目安です。他に足場代や施工費、資材運搬費一式合わせて数十万円かかります。
②の場合、窯業系は5,000円/㎡～、金属系は4,000円/㎡～、木質系は6,000円/㎡～、樹脂系は9,000円/㎡～が目安です。他に足場代や施工費、撤去代、資材運搬費一式合わせて数十万円かかります。
③の場合、一番安いアクリル塗料で1,000円～2,000円/㎡ほど、一番高い光触媒塗料で4,000円～5,000円/㎡ほどになります。他に足場代、飛散防止ネット代、高圧洗浄代、ケレン作業代、養生代、資材運搬費一式合わせて数十万～百万円単位でかかります。
④の場合、外壁の傷みがなければ、一番の安い方法になります。シーリング打ち替えが900～1,500円/m、シーリング増し打ちが500～1,000円/mです
全面張り替えが最も高い
最近の住宅でよく使用されている外壁材の一つになるサイディング。1枚のパネル状になっているものを何枚もつなげていくことで、外壁が完成します。材質によって細かくは費用が左右しますが、大まかな概算をいうと、最も費用がかかる外壁を全面張り替えにすると、約100～200万円は軽くかかります。別途、足場や養生代は、1300円/m²～が加算してかかり、以下、重ね張り、塗り替え、コーキングの順に費用は下がります。